Bodega Industrial / Comercial de 6,000m2

Sobre la Propiedad

La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periférico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica fácil y rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad. Municipio de Ucú, Yuc. Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyama de origen japonés, en una nave de 25,000 m2. Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE ▪ Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50. ▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. ▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Tragaluces tipo domo 5%. ▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. ▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado con acero 15 cms de espesor 5 ton/m2. ▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. ▪ Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE CBPARK cuenta con infraestructura de primer nivel y características como: ✔ Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros. ✔ Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV. ✔ Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED. ✔ Servicios de energía, agua potable e internet. ✔ Estacionamiento exterior para camiones. ✔ Estacionamiento interior para autos y camiones. ✔ Jardines en áreas comunes. ✔ Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio. ▪ Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts. ▪ Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts. ▪ Andenes con puertas 8'x10' de rápida apertura y rampas niveladoras. ▪ Rampas de acceso con 5 mts de altura ▪ Energía: media atención disponible a pie de la nave. ▪ Red de agua potable suministrada por el parque. ▪ Drenaje pluvial y sanitario incluido. ▪ Internet Fibra Óptica Telmex. ▪ Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente. ▪ Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS

Amenidades y Características